Exclusive
MAUZAC 31410
TERRAIN DE 866 M² À MAUZAC, À 15 MIN AU SUD DE TOULOUSE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ
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area
866 m2
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land
866 m2
Presentation of the property : Ground for sale in MAUZAC
Situé dans un secteur résidentiel prisé de Mauzac (31410), ce terrain bien exposé de 866 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie, entre nature et proximité urbaine.
À seulement 15 min de Toulouse et 5 min de l’A64, vous profitez d’un accès rapide aux grands pôles d’emploi de la région tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
Les commodités sont accessibles à pied ou à vélo : écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, équipements sportifs. Les gares de Le Fauga et Longages-Noé, situées à moins de 10 minutes, facilitent vos déplacements quotidiens.
Le terrain, situé hors secteur ABF, bénéficie d’une emprise au sol de 20 % soit plus de 170 m² constructibles.
Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécom), étude de sol G1 réalisée, accès par servitude privée. Libre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.946162
À seulement 15 min de Toulouse et 5 min de l’A64, vous profitez d’un accès rapide aux grands pôles d’emploi de la région tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
Les commodités sont accessibles à pied ou à vélo : écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, équipements sportifs. Les gares de Le Fauga et Longages-Noé, situées à moins de 10 minutes, facilitent vos déplacements quotidiens.
Le terrain, situé hors secteur ABF, bénéficie d’une emprise au sol de 20 % soit plus de 170 m² constructibles.
Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécom), étude de sol G1 réalisée, accès par servitude privée. Libre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.946162
Additional information :
Total price including fees 92 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 866 m2 for sale in MAUZAC
31410 MAUZAC
Features of this property :
| 340 939 047 373 | |
| 866 m² | |
| 866 m² |
| 92 000 € |
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Under offer
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MAUZAC 31410
87 000€
- 920 m²
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