Exclusivité
CASTANET TOLOSAN 31320
3 appartements disponibles — loyers HC de 613,29 € à 670,19 € — rendement brut de 4,76 % à 5,21 % — jusqu’à 5,21 % brut.
-
salles de bain
1
-
superficie
55 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CASTANET TOLOSAN
À Castanet-Tolosan, au 59 avenue du Lauragais, découvrez trois appartements T3 de 55 m², actuellement loués, avec stationnement et revenus immédiats.
Ces biens offrent un bon équilibre entre prix d’acquisition, loyers en place et facilité de gestion. Leur emplacement permet de répondre à une demande locative régulière, à proximité des commodités et des accès vers Toulouse.
Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des rangements.
Appartements proposés
Rez-de-chaussée
55 m² – Loué 605 € HC/mois
Charges mensuelles : 35 €
Loyer CC : 640 €/mois
Loyer annuel HC : 7 260 €
Prix : 154 500 €
Rendement brut HC : environ 4,21 %
1er étage
55 m² – Loué 645 € HC/mois
Charges mensuelles : 35 €
Loyer CC : 680 €/mois
Loyer annuel HC : 7 740 €
Prix : 154 500 €
Rendement brut HC : environ 4,49 %
2e étage
55 m² – Loué 625 € HC/mois
Charges mensuelles : 35 €
Loyer CC : 660 €/mois
Loyer annuel HC : 7 500 €
Prix : 154 500 €
Rendement brut HC : environ 4,35 %
Taxe foncière envisagée : environ 950 € par appartement.
Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d’année. Cette situation reste à confirmer, mais peut offrir une marge de souplesse à moyen terme selon le projet de l’acquéreur.
Dossier locatif, baux et éléments financiers disponibles lors d’un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.950263
Ces biens offrent un bon équilibre entre prix d’acquisition, loyers en place et facilité de gestion. Leur emplacement permet de répondre à une demande locative régulière, à proximité des commodités et des accès vers Toulouse.
Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des rangements.
Appartements proposés
Rez-de-chaussée
55 m² – Loué 605 € HC/mois
Charges mensuelles : 35 €
Loyer CC : 640 €/mois
Loyer annuel HC : 7 260 €
Prix : 154 500 €
Rendement brut HC : environ 4,21 %
1er étage
55 m² – Loué 645 € HC/mois
Charges mensuelles : 35 €
Loyer CC : 680 €/mois
Loyer annuel HC : 7 740 €
Prix : 154 500 €
Rendement brut HC : environ 4,49 %
2e étage
55 m² – Loué 625 € HC/mois
Charges mensuelles : 35 €
Loyer CC : 660 €/mois
Loyer annuel HC : 7 500 €
Prix : 154 500 €
Rendement brut HC : environ 4,35 %
Taxe foncière envisagée : environ 950 € par appartement.
Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d’année. Cette situation reste à confirmer, mais peut offrir une marge de souplesse à moyen terme selon le projet de l’acquéreur.
Dossier locatif, baux et éléments financiers disponibles lors d’un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.950263
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 154 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à CASTANET TOLOSAN
31320 CASTANET TOLOSAN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 110 181 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 154 500 € | |
| 950 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 933 € et 1623 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
CASTANET TOLOSAN 31320
174 500€
- 1 sdb
- 70 m²
- 2 chambres
Exclusivité
CASTANET TOLOSAN 31320
119 500€
- 1 sdb
- 35 m²
- 1 chambres
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- 22 m²
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